НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

Предложено включить время, необходимое на освоение участка, в общий период его неиспользования. Это позволит сократить срок, по истечении которого земельный участок может быть изъят у собственника в случае его неиспользования для сельскохозяйственного производства с 5 до 2 лет.

Должностных лиц, которые не обратились в суд с требованием об изъятии участка с/х назначения и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием планируется штрафовать на сумму от 10 до 20 тыс. руб. Такое требование должно быть направлено в суд региональным органом в течение месяца со дня поступления соответствующих материалов от органа по государственному земельному надзору.

Устанавливаются особенности проведения указанных торгов. Новый собственник, приобретший на них участок, обязан начать его использовать по с/х назначению в течение года. В противном случае его привлекут к административной ответственности. Законопроектом предусматривается, что земельные участки изымаются одновременно с отчуждением расположенных на них объектов недвижимости.

Муниципальным органам предоставляется право повышать ставку земельного налога в отношении с/х участков, которые не используются по своему назначению. Закрепляются особенности госрегистрации прав на участок при его изъятии в связи с ненадлежащим использованием или неиспользованием. Приводится перечень признаков неиспользования и ненадлежащего использования земель сельхозназначения для ведения с/х производства и осуществления иной связанной с ним деятельности.

Согласно законопроекту, земельные участки с/х назначения, включая изъятые в связи с их ненадлежащим использованием, по решению региональных органов могут бесплатно предоставляться многодетным семьям, проживающим в сельской местности, для организации фермерского (крестьянского) хозяйства. Максимальная площадь - 50 га. К собственности субъектов Федерации законопроект относит участки сельхозназначения, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенные для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки с/х продукции.

Источник: Досье на проект федерального закона № 1007443-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и иные законодательные акты Российской Федерации» (в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их ненадлежащем использовании) (внесен 29.02.2016 депутатами ГД Неверовым С.И., Васильевым В.А., Куликом Г.В., Панковым Н.В., членом СФ Горбуновым Г.А.)