НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

    Недвижимость, кадастровая стоимость которой не превышает 300 миллионов рублей будет облагаться налогом по ставке в 0,1 процента. Это касается всех жилых помещений, в том числе объектов незавершенного строительства. Более дорогая недвижимость будет облагаться налогом по ставке от 0,5 до 1 процента. То есть, владельцы должны будут в год платить от полутора до трех миллионов рублей.

    Хозяева небольших дачных участков получат послабление. Минфин предложил вычитать кадастровую стоимость 20 квадратных метров общей площади постройки. Таким образом, за помещения меньше 20 квадратных метров можно будет вообще не платить налог, так как налогооблагаемая база будет равна нулю.

    Для других зданий и помещений ставка будет равна 0,5 процента кадастровой стоимости объекта. В отношении земель сельскохозназначения, дачных участков и земель, приобретенных для личного подсобного хозяйства, – в пределах 0,3 процента. Для прочих земель ставка будет на уровне 1,5 процента.

    По новым правилам собственникам недвижимости придется платить больше, так как кадастровая стоимость приближена к рыночной. Сейчас налог на недвижимость рассчитывается из инвентаризационной стоимости объекта.

Источник: Проект поправок Правительства Российской Федерации к проекту федерального закона N 51763-4 "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации", принятому Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении 10 июня 2004 года