НОВОРОССИЙСКАЯ
ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ
ПАЛАТА

Предложенные поправки в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» позволят бороться с практикой «резиновых квартир», но в то же время ограничивают в правах собственников.

Планируется ограничить возможность регистрации третьих лиц пределами учетных норм жилья. То есть, зарегистрировать кого-то можно будет, только если при этом на каждого жильца будет приходиться не менее одной нормы жилплощади. Нормы устанавливаются региональными властями и действуют для социального жилья. В большинстве регионов на одного человека норма составляет 15 кв. метров общей площади. В Москве – 10 кв. метров. На супругов, детей и родителей ограничения не распространяются.

Также под запрет может попасть продажа микродолей в квартирах, которая дает право на регистрацию не только самого покупателя, но и других лиц на его усмотрение. Такая практика широко распространена и приводит к возникновению так называемых «резиновых квартир», в которых бывает зарегистрировано до 100 человек. Минимально допустимый размер жилплощади, которую можно продать, как предусмотрено законопроектом, должен гарантировать человеку возможность вселения и также быть не меньше учетной нормы.